هل يجوز التبرع بمنزل لقاصر في كوبا؟ ما ينص عليه القانون

من بين الأسئلة الأكثر شيوعًا التي تتلقاها غرفة أخبارنا حول الإجراءات في الجزيرة: هل يُمكن التبرع بمنزل لقاصر في كوبا؟ ما ينص عليه القانون وكيف يُطبّق. في كوبا، يتساءل كثير من الناس عما إذا كان من الممكن نقل ملكية منزل إلى اسم قاصر وكيف تتم إدارة هذه الأصول بشكل قانوني حتى يصل الطفل إلى سن الرشد.

على الرغم من أنها ليست عملية شائعة، يسمح القانون الكوبي بالتبرع بالعقارات لصالح القاصرين، شريطة استيفاء بعض المتطلبات القانونية وضمان حماية مصالح الطفل.

عند التبرع، يكون والدا القاصر - اللذان يتحملان مسؤولية الوالدين - مسؤولين عمومًا عن تمثيل القاصر وإدارة ممتلكاته. قد تكون هناك استثناءات، مثل تعيين وصي، ولكن هذا لا يحدث إلا في الحالات التي ينص عليها القانون.

لا يحق للواهب اختيار من يمثل القاصر، كما يوضح الخبراء. هذا التمثيل يُحدده القانون، وليس رغبات الواهب.

إلا أن إدارة الممتلكات تتضمن واجبات صارمة مثل إدارة الممتلكات بشكل مسؤول ودائمًا لصالح القاصر، وتمثيله قانونيًا في جميع الأمور المتعلقة بتلك الممتلكات، وطلب الإذن القضائي والرأي الضريبي لأي عمل تصرف، مثل البيع أو التبادل أو الرهن أو التبرع الجديد.

إن هدف الوصي - سواء كان أبًا أو أمًا أو وليًا - هو حماية أموال القاصر، دون الحصول على فوائد شخصية.

وكما يشير الخبراء أيضاً: لا يكتسب الوصي أي حق على المنزل، حتى لو كان أحد الوالدين، إلا إذا قرر المالك الحقيقي القاصر، عندما يبلغ سن الرشد، منحه له.

إذا تصرف الشخص الذي يدير الممتلكات بإهمال أو تسبب في حدوث أضرار للممتلكات، فإن القانون الكوبي يسمح بتقديم مطالبة. بطلان هذا التعيين أو استبدال الشخص الذي يمارس التمثيل.

يمكن للوالد الناجي اتخاذ هذا الإجراء إذا لم يشارك في التعيين. أو، إن أمكن، من قِبل النيابة العامة، التي تتدخل لضمان حماية الطفل.

وعلاوة على ذلك، فإن أي إجراء يتعلق بالممتلكات يتطلب موافقة مكتب المدعي العام، وهي عملية صارمة حيث - كما علق المواطنون - "يسألونك حتى عن مكان وضع البيضة". cuc"أراخا".

وإذا كان الأمر يتعلق بملكية تعتبر من مصلحة الدولة، فمن الممكن أن تمارس الدولة حق الرفض الأول وتمنح الملكية مقابل دفع قيمة تقييمها الرسمي فقط.

ويوصي بعض الخبراء بالحذر قبل البدء بهذه العمليات، خاصة عندما يتعلق الأمر بأصول عالية القيمة أو مواقف عائلية معقدة.